El Banco Ciudad lleva a remate diez inmuebles porteños con precios iniciales desde 36.850 dólares

El Banco Ciudad de Buenos Aires confirmó la realización de dos jornadas de subastas públicas en las que ofrecerá diez inmuebles ubicados en distintos barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con bases que parten desde los 36.850 dólares. Se trata de la convocatoria más reciente del programa de remates que la entidad financiera ejecuta periódicamente y que en esta oportunidad contempla la venta de propiedades residenciales y comerciales bajo la modalidad 100 por ciento digital.

Cronograma y mecánica de participación

La primera subasta se llevará a cabo el martes 30 de septiembre a partir de las 11 y estará dedicada a cinco pisos de oficinas ubicados en Teniente General Juan Domingo Perón 338, pleno microcentro porteño. Esa jornada se realiza por encargo de Seguro de Depósitos Sociedad Anónima, conocida por la sigla SEDESA. La segunda subasta está prevista para el jueves 9 de octubre desde las 10 e incluirá las cinco propiedades restantes, en su mayoría residenciales y provenientes de herencias vacantes.

Según informó la entidad, los interesados deberán inscribirse en la plataforma de remates online del banco con una antelación de 48 horas hábiles respecto del inicio de cada subasta. Adicionalmente, los participantes tendrán que constituir un depósito de garantía cuyo monto se calcula como un porcentaje del precio base del inmueble por el que pretendan ofertar. El banco aclaró que ese depósito se reintegrará en su totalidad tanto a quienes decidan no presentar ofertas como a aquellos que intervengan en la puja sin resultar adjudicatarios.

Las cinco propiedades residenciales del 9 de octubre

• Monoambiente de 37,18 metros cuadrados en avenida Córdoba 2858, Balvanera, con base de 36.850 dólares.
• Departamento de dos ambientes de 43,73 metros cuadrados en Viel 246, Caballito.
• Departamento de siete ambientes de 360,95 metros cuadrados en avenida Rivadavia 2446, Balvanera.
• Casa de varios ambientes con 271,56 metros cuadrados en Paracas 339 y 345, Constitución.
• Terreno con construcción de 342,60 metros cuadrados en avenida Entre Ríos 1824 y 1828, Constitución, con la base más elevada del grupo.

Las cinco oficinas del microcentro

El conjunto de oficinas del edificio de Teniente General Perón 338 se subastará de manera individualizada, es decir, cada piso tendrá su propio remate. Las superficies informadas por el Banco Ciudad oscilan entre 191,78 y 582,60 metros cuadrados, mientras que las bases van de 114.202 a 348.463 dólares. La entidad no difundió qué superficie ni qué precio inicial corresponden a cada una de las cinco unidades, ni detalló la distribución interna de los pisos.

En ambos casos las pujas se canalizarán exclusivamente a través de la plataforma digital del Banco Ciudad, que dispone de un tutorial en video para guiar a los postulantes durante el procedimiento de inscripción, depósito y oferta. Para los compradores que resulten adjudicados, la entidad contempla la posibilidad de solicitar la tenencia del inmueble y de cancelar de manera anticipada el saldo restante una vez firmado el boleto de compraventa.

El anuncio se inscribe en una tendencia sostenida de operatoria digital que el Banco Ciudad viene profundizando desde la pandemia de coronavirus, período en el que las subastas presenciales pasaron a complementarse —y en muchos casos a sustituirse— por sistemas remotos con garantía de participación mediante seña previa. La cifra inicial de 36.850 dólares para el monoambiente de Balvanera confirma que el formato sigue siendo utilizado por la entidad para ofrecer al mercado propiedades de orígenes diversos, entre ellas las que provienen de herencias vacantes —aquellas declaradas por la Justicia tras años sin que los herederos reclamen los bienes— y las que llegan al banco por recupero de créditos o liquidaciones encaradas por sociedades del sistema financiero.